Ouverture d'un mur : instructions & conseils
Transformer deux pièces en une, ou un petit espace en un grand : en créant une ouverture dans un mur, vous aménagez votre intérieur selon vos envies. Sortir la masse et foncer tête baissée ? Mauvaise idée ! Nous vous donnons des conseils pour les murs porteurs et non porteurs. Nous vous expliquons les points à vérifier, les coûts à prévoir et les outils à utiliser pour réussir votre projet de bricolage « ouverture d'un mur ».
Checklist pour une ouverture dans un mur : ce que vous devez vérifier au préalable
- Autorisation écrite si vous êtes locataire
- Plan de votre logement
- Expertise structurelle
- Éventuellement un permis de construire
Vous trouverez le plan du bâtiment auprès du service de l'urbanisme de votre commune. Il indique quels murs sont porteurs, où passent les canalisations, etc. Un permis de construire est nécessaire si :
- l'ouverture concerne un mur porteur,
- il s'agit d'un mur extérieur,
- le bâtiment est classé monument historique.
Notre conseil : Pour un projet de rénovation majeur tel que le percement d'un mur, jouez toujours la carte de la sécurité ! Rapprochez-vous du service d'urbanisme de votre mairie et de spécialistes en stabilité. Cela vous évitera non seulement de mauvaises surprises, mais aussi des obligations de démolition ou de lourdes amendes.
Mur porteur ou non porteur : comment faire la différence
Seul un ingénieur en structure peut déterminer avec certitude de quel type de mur il s'agit. Il existe cependant quelques règles de base. Sont généralement considérés comme murs porteurs :
- Les murs extérieurs
- Les murs d'une épaisseur supérieure à 17,5 cm
- Les murs en maçonnerie de plus de 11,5 cm (construits après 1990)
Pour les bâtiments anciens, la situation est plus complexe et l'avis d'un expert est particulièrement important.
Vous pouvez généralement reconnaître les murs non porteurs au son : si le mur sonne creux lorsque vous tapez dessus, il s'agit probablement d'une cloison sèche que vous pouvez en principe retirer facilement – à condition qu'aucune conduite ne se trouve à l'intérieur !
Quels outils pour percer un mur ?
Pour percer un mur, il faut sortir l'artillerie lourde. Voici les principaux outils électroportatifs et manuels :
- Marteau perforateur : un outil puissant pour s'attaquer à la maçonnerie massive.
- Masse : pour le gros œuvre, elle est parfaite pour la première ouverture.
- Meuleuse d'angle (avec disque diamant) : pour les découpes dans les plaques de plâtre ou les briques légères.
- Marteau & burin : les experts pour les finitions et les matériaux tendres.
- Carotteuse : pour des ouvertures circulaires et précises pour les tuyaux.
Conseil d'expert : pour les murs fins en plaques de plâtre ou matériaux similaires, votre perforateur doit avoir une force de frappe de 10 à 20 joules. Pour les murs plus épais, une force de 20 à 50 joules est nécessaire.
Ouverture dans une cloison non porteuse : guide & conseils
L'ouverture dans un mur porteur doit être confiée à des professionnels. Pour réaliser une ouverture dans une cloison non porteuse, voici comment procéder :
- Outillage : préparez vos outils et enfilez votre tenue de travail (protection auditive, lunettes de protection, vêtements de protection, gants de travail, chaussures de sécurité).
- Protégez les pièces adjacentes avec une bâche : couvrez les sols, les murs et les meubles.
- Si nécessaire, tracez l'ouverture, surtout s'il s'agit d'une porte ou d'une fenêtre. Prévoyez une marge un peu plus large.
- Avec une masse ou un perforateur, burinez d'abord l'enduit, puis passez en mode perçage. Percez un trou tous les 5 à 10 cm le long de la ligne de découpe.
- Évacuez les gravats, installez les portes ou les fenêtres, puis enduisez l'ouverture, par exemple avec des plaques de plâtre ou de l'enduit. Comblez les interstices avec de la mousse expansive ou du ciment.
Ouverture d'un mur : bien calculer le coût des travaux
Le coût d'une ouverture de mur dépend de nombreux facteurs. Il existe différentes estimations, qui varient principalement si vous faites appel à des professionnels ou si vous réalisez les travaux vous-même. À cela s'ajoutent les frais de main-d'œuvre des artisans, les forfaits de déplacement, les coûts pour le déplacement des câbles et canalisations, etc. Demandez un devis sur place et comparez les offres. Ne vous fiez pas uniquement au montant final, mais surtout à l'étendue des prestations !
